Corzo Jaimes
Carrera 29 No 45-94 of 1102
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apartamento de 3 alcobas, más la del servicio, baño principal, auxiliar y servicio, sala-comedor, cocina integral. Amplio, tradicional. parqueadero exterior pero cubierto. Libre de deudas. cero afectaciones.
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apartamento bien distribuido, iluminado, ventilado, con buenos acabados y en un sector de alto impacto urbanístico.
Vender propiedades es mi pasión y para lograrlo me
he preparado durante muchos años. Acertar en el precio del inmueble ha sido
fundamental para el éxito en mis ventas. Calificar acertadamente a mis compradores
inversionistas me ha permitido materializar sus sueños. Mi experiencia y
profesionalismo son la garantía de una compra-venta ágil y exitosa.
Detrás de cada venta hay un cliente con ilusiones, temores, deseos y todos esos sentimientos que conlleva tomar una decisión importante. Para eso me he preparado, por que vender no es una actividad comercial, VENDER ES UNA VOCACION. !!!
Comprar vivienda o algún otro tipo de inmueble, es
una de las mejores inversiones que puedes hacer para tu vida. Sin embargo,
muchas veces no sabemos por dónde comenzar a la hora de buscar la propiedad
ideal o no tenemos los conocimientos suficientes sobre el mercado de bienes raíces,
así que hoy te queremos compartir algunos consejos.
1.
Verificar el estado de la
propiedad: Lo primero que debes hacer es verificar si la propiedad está libre de
embargos, hipotecas o contratos de arrendamientos. También debes asegurarte que
el estado físico del inmueble es aceptable, de tal manera que no tengas que
invertir demasiado dinero en reparaciones.
2.
Evalúa tu capacidad económica:
Aunque
parece obvio, antes de comprar un inmueble por medio de un crédito, debes tener
muy clara cuál es tu capacidad de endeudamiento y qué tipo de crédito es el
mejor para ti, como un crédito hipotecario o un leasing habitacional, por
ejemplo. También es importante que antes de firmar un crédito tengas en cuenta
las tasas de interés que ofrece cada una de las entidades.
3.
Gastos adicionales: Cuando compras un inmueble,
siempre tendrás que asumir gastos adicionales como los trámites de
escrituración, notaría o algunas adecuaciones, así que no te olvides de tener
en cuenta estos gastos.
4.
El uso de la propiedad: Antes de comprar una propiedad
para vivienda, considera si en algún momento va a ser tu hogar o si va a ser
una inversión. Además, si compras la propiedad para arrendar, tendrás una
ganancia adicional.
5.
La ubicación lo es todo: Estudia muy bien la ubicación
del inmueble, y si no estás la conoces bien, investiga con personas o empresas
del sector. Esto porque la ubicación juega un papel fundamental en la
valorización de un inmueble y se ve influenciada por factores como el acceso al
transporte público, seguridad, medio ambiente, entre otros.
6.
Usadas Vs. Nuevas: Según los expertos, este es un
aspecto clave a la hora de comprar un inmueble construido, ya que en el caso de
las propiedades usadas disminuye considerablemente el valor de la compra.
7.
La seguridad primero: Para finalizar, queremos
aconsejarte que antes de comprar una propiedad de cualquier tipo, realices una
investigación sobre los cimientos de la construcción, propietarios anteriores,
desarrollo urbano y comercial del sector durante los últimos 5 años, entre
otras cosas que van a influir negativa o positivamente en la valorización de tu
inversión.
Hola, soy su agente inmobiliaria ESPERANZA CORZO J. Desde su creación y fundación en el 2007, tengo
a mi cargo la Gerencia y dirección ejecutiva del departamento de Ventas de Avanzar Inmobiliaria Ltda.
Vivo en Bucaramanga, una pequeña pero muy agradable
ciudad de Colombia. Soy Administradora de Empresas, con especialidad en
Finanzas. Me encanta estar a la vanguardia de todos los asuntos relacionados
con el Sector Inmobiliario. Para ello he adelantado algunos estudios como son: Diplomado
en Avalúos Urbanos y Rurales en la Lonja de Propiedad Raíz de Santander,
Diplomado en Administración de Negocios inmobiliarios y Diplomado en Derecho
Inmobiliario con la Universidad Javeriana.
Mi mayor anhelo es lograr que los inversionistas,
sigan creyendo y confiando en que la Finca Raíz es la mejor opción para hacer
crecer y multiplicar su dinero. También trabajo duro por lograr y cumplir los
sueños de quienes desean tener su casa propia o invertir su dinero en inmuebles
altamente rentables.
Siempre estoy de su lado!